2月9日，澎湃新聞從國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)看到，近日，江西日新物業(yè)管理有限公司完成工商信息變更。江西博能實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓江西日新物業(yè)管理有限公司51%股權(quán)，由深圳市萬(wàn)物梁行物業(yè)服務(wù)有限公司接盤(pán)，出資額5100萬(wàn)元。

工商信息顯示，深圳市萬(wàn)物梁行物業(yè)服務(wù)有限公司由深圳萬(wàn)物商企物業(yè)服務(wù)有限公司100%持有，同時(shí)也是萬(wàn)科旗下萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司（萬(wàn)物云）的子公司。

2021年11月5日，萬(wàn)科發(fā)布公告，擬分拆所屬子公司萬(wàn)物云在香港聯(lián)合交易所有限公司發(fā)行境外上市外資股（H股）股票并上市。此次分拆上市完成后，萬(wàn)科的股權(quán)結(jié)構(gòu)不會(huì)發(fā)生變化，且仍將維持對(duì)萬(wàn)物云的控股權(quán)。不過(guò)，截至目前，萬(wàn)物云上市暫無(wú)公開(kāi)具體進(jìn)展情況。

據(jù)了解，萬(wàn)物云前身為萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展股份有限公司，成立于1990年。目前主要包括Space（空間）、Tech（科技）和Grow（成長(zhǎng)）三大板塊，各板塊中又包含第五空間、萬(wàn)睿科技、萬(wàn)物梁行、萬(wàn)科物業(yè)、譽(yù)鷹平臺(tái)、萬(wàn)物云城、萬(wàn)御安防等多個(gè)品牌。

按照萬(wàn)物云官網(wǎng)，萬(wàn)物梁行是國(guó)內(nèi)首家兼具中外基因的商企服務(wù)公司，于2019年12月12日由萬(wàn)物云與戴德梁行聯(lián)合成立，業(yè)務(wù)聚焦于商企空間全生命周期管理服務(wù)的解決方案，包含：物業(yè)管理（PM）、綜合設(shè)施管理（IFM）、泛行政定制化服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)中心管理服務(wù)，以及圍繞商企空間衍生的各類(lèi)生態(tài)業(yè)務(wù)等。

截至2021年6月30日，萬(wàn)物梁行業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)超140個(gè)城市，服務(wù)項(xiàng)目超1900個(gè)，服務(wù)面積超1.1億平方米。

上述日新物業(yè)成立于2000年1月4日，注冊(cè)資本1億元，法定代表人為趙軍，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；日用品銷(xiāo)售；企業(yè)咨詢(xún)管理服務(wù)等。

按照工商信息，股權(quán)變更前，日新物業(yè)的大股東為江西博能實(shí)業(yè)，持股80%；江西理想投資有限公司持股20%。股權(quán)變更后，大股東為萬(wàn)物梁行，持股51%；江西博能實(shí)業(yè)持股29%，理想投資持股20%。

除了萬(wàn)物梁行通過(guò)收購(gòu)不斷壯大外，動(dòng)作更頻繁的還有萬(wàn)物云旗下負(fù)責(zé)社區(qū)空間的深圳市譽(yù)鷹物業(yè)服務(wù)有限公司（譽(yù)鷹物業(yè)），其先后收購(gòu)了惠州市萬(wàn)益物業(yè)51%股權(quán)、福建伯恩物業(yè)集團(tuán)有限公司股權(quán)、上海上港物業(yè)服務(wù)有限公司51%股權(quán)，以及萬(wàn)物云以換股方式收購(gòu)陽(yáng)光城旗下物業(yè)管理企業(yè)上海陽(yáng)光智博生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司等。按照天眼查APP數(shù)據(jù)，萬(wàn)物梁行對(duì)外投資公司有17家，譽(yù)鷹物業(yè)對(duì)外投資的公司有60家。

按照萬(wàn)物云首席合伙人、首席執(zhí)行官朱保全的說(shuō)法，在萬(wàn)物云未來(lái)的業(yè)務(wù)里邊，最重要的是基于城市居民關(guān)于住的消費(fèi)，衣食住行，在住的領(lǐng)域是一個(gè)巨大的市場(chǎng)，裝修、租金、物業(yè)費(fèi)都是城市居民基于住的消費(fèi)，所以希望在這個(gè)海量市場(chǎng)里邊能夠更好地為客戶(hù)提供一個(gè)全生命周期的服務(wù)。另外，不論是大型企業(yè)還是政府，在服務(wù)上一定會(huì)有越來(lái)越多的外包，也希望能夠抓住這個(gè)趨勢(shì)，成為政府和企業(yè)首選的外包大管家。