9月29日晚間，九毛九國(guó)際控股公告稱，于2022年9月29日，九毛九控股、中山市碧翠及目標(biāo)公司訂立買賣框架協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)九毛九控股收購(gòu)目標(biāo)股權(quán)及銷售債務(wù)。交易標(biāo)的為廣州市天河區(qū)廣州國(guó)際金融城，交易總代價(jià)約為11億元。

交易公告顯示，目標(biāo)公司廣東省產(chǎn)權(quán)交易集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)有限公司由中山市碧翠及其他現(xiàn)有股東分別持有79%、21%股權(quán)，其他現(xiàn)有股東由廣東省交易控股集團(tuán)有限公司全資擁有。

根據(jù)公告，收購(gòu)事項(xiàng)完成后，九毛九集團(tuán)將持有目標(biāo)公司廣東省產(chǎn)權(quán)交易集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)有限公司的26%股權(quán)，而目標(biāo)公司將成為九毛九控股的聯(lián)營(yíng)公司。

(資料圖片)

交易的出讓方為中山市碧翠，主要從事物業(yè)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)信息咨詢、室內(nèi)裝修工程及建筑材料銷售。中山市碧翠由廣東廣博房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司間接全資擁有。

資料顯示，廣東廣博房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司為根據(jù)中國(guó)法律成立的有限公司，由天津匯萌置業(yè)有限公司及廣州市潮越財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)有限公司分別直接擁有85%及15%權(quán)益。

其中，持股85%的天津匯萌置業(yè)有限公司，由碧桂園直接全資控股的佛山市順德區(qū)德晟房產(chǎn)有限公司直接擁有64.7%權(quán)益，而天津嘉泰科技有限公司直接擁有剩余35.3%權(quán)益。

公告顯示，目標(biāo)公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及物業(yè)管理。

其已取得位于廣州市天河區(qū)廣州國(guó)際金融城的目標(biāo)土地的土地使用權(quán)，并于目標(biāo)土地從事廣州國(guó)金天地項(xiàng)目的建設(shè)及開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目落成后將成為大型商業(yè)及辦公室項(xiàng)目，即目標(biāo)物業(yè)。

目標(biāo)物業(yè)將包括13層商業(yè)及辦公場(chǎng)所，估計(jì)建筑面積約為30,292.33平方米及辦公場(chǎng)所以及車位。商業(yè)及辦公場(chǎng)所的預(yù)期建筑面積估計(jì)占廣州國(guó)金天地項(xiàng)目預(yù)期總建筑面積約26%。

廣州國(guó)金天地項(xiàng)目已開(kāi)始建設(shè)，目前估計(jì)將于2026年前完成開(kāi)發(fā)。

九毛九集團(tuán)表示，廣州國(guó)金天地項(xiàng)目位于廣州市天河區(qū)廣州國(guó)際金融城，地處廣州商務(wù)及商業(yè)區(qū)的核心黃金地段。作為集團(tuán)維持及發(fā)展其核心年輕及時(shí)尚文化的措施的一部分，公司目前有意將其總部遷至目標(biāo)物業(yè)，以期于靠近商務(wù)、時(shí)尚及商業(yè)中心的中心地帶而受益。

資料顯示，九毛九（廣州）控股有限公司是一家以中式餐飲連鎖經(jīng)營(yíng)為核心的餐飲集團(tuán)，始建于海口，經(jīng)營(yíng)至今已逾27年，擁有過(guò)萬(wàn)名員工。

旗下創(chuàng)立并運(yùn)營(yíng)“九毛九西北菜”、“太二酸菜魚(yú)”、“慫重慶火鍋廠”、“那未大叔是大廚”、“賴美麗眉山藤椒烤魚(yú)”五個(gè)不同細(xì)分領(lǐng)域中式餐飲品牌。