中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月16、17日，北京開啟2022年首輪集中供地，共計(jì)出讓18宗地塊，土地總面積約83公頃，總建筑規(guī)模約169萬平方米。

據(jù)悉建工+保利、綠城、華潤、中海、金茂參與京土儲(chǔ)掛（開）[2022] 016 號(hào)地塊競拍，最終中海24.8億元競得，溢價(jià)率11.21%。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（開）[2022] 016 號(hào)，地塊名稱為北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)綠化隔離地區(qū)建設(shè)舊村二期1號(hào)地土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目A2-2地塊，建設(shè)用地面積2.35萬平，規(guī)劃建筑面積5.88萬平，土地用途為R2二類居住用地，地塊位于大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)，起始價(jià)22.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格256450萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額10%，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。