最近有一位施小姐給我們打來電話反映，自己一年前購買的停車位，突然易了主，物業告知她沒有該車位的使用權，這究竟是怎么一回事呢？

車位售出一年后竟被再次出售

(相關資料圖)

業主質疑融信地產“一女二嫁”

家住杭州市余杭區融信沐水瀾軒的業主施小姐向記者表示，她是在2021年5月購入了該小區地下車庫的249號車位。說起為何會購買這個車位，這里面也是夾雜著一段施小姐購房之后的維權史。

施小姐告訴記者，由于在當初在購房時，開發商融信地產對于房屋的地下室使用面積存在虛假宣傳，所以在后期經過協商之后，開發商同意施小姐以5萬元的價格購買車位，以此作為對業主的補償。

去年5月，施小姐與融信地產簽署了249號車位的使用權轉讓合同，并于去年7月到小區物業辦理了車位移交手續，繳納了車位管理費。就在施小姐認為事情已經告一段落的時候，前不久，她突然接到了小區物業公司打來的電話。

投訴人 施小姐：上周突然物業打電話跟我說，249這個車位，我是否有合同，是否打款，然后我說我有一個合同，我也正常打款，當時是和你們物業正常交接的，然后他就說能否提供。

接到電話后，施小姐感到疑惑，自己在一年前已經付了車位款，也簽訂了正規的車位使用權轉讓合同，合同上清楚地寫明了自己的車位就是249號，上面還蓋有房產開發公司的公章。為什么物業公司會突然要求她再次出具合同和打款記錄呢？

在經過一番深入了解之后施小姐這才搞明白：原來，在今年7月份，融信地產又將這個249號車位賣給了自己的鄰居。

這樣的一個烏龍事件竟然會發生在融信這樣的知名房企身上，施小姐認為，這簡直是匪夷所思。

投訴人 施小姐：我的鄰居她是前幾天也買了這個車位，然后她也需要做一個車牌登記，登記的時候在物業那邊發現這個車位它已經有人了，然后她也去聯系了房產公司，然后相當于說，我們兩個人選擇了同一個車位，就相當說開發商“一女二嫁”，把一個車位賣給了兩個人。

同一個車位在前后一年的時間里，被賣給了兩位業主，施小姐為此要求開發商融信房產對此給出解決方案。而融信方面向施小姐表示，他們可以將距離249號車位幾十米遠的121號車位置換給施小姐，而249號車位則讓給那位業主。對于這樣的解決方案，施小姐表示無法接受。

投訴人 施小姐：我的要求很簡單，我不管你們犯不犯錯誤 ，我就想繼續使用我這個車位， 我的合同先簽的.

（那么他們現在給出什么樣的一些補償的方案呢？）

他其實沒有補償方案，就是說硬性的要把我的車位,換到剩下更遠的那個車位上去， 然后這個我是不接受的嘛。

因虛假宣傳而補償給業主的地下停車位以相同的低價被賣給了第二位買家，施小姐對此真是有苦說不出。那么我們的另一位買家對這個車位了解多少呢？融信方面又會對此作出什么樣解釋呢？

一個車位被先后賣給兩位業主

究竟誰的錯？

為了證實施小姐的說法，記者通過電話聯系到了249號車位的另一名買家潘女士。

杭州市余杭區融信沐水瀾軒業主 潘女士：我跟對方簽的協議是7月20號，2022年7月20號，他只是給我有四個車位供選，然后我就選擇了這個249的車位。

潘女士在電話中表示，當時她考慮到249號車位距離單元樓道最近，所以就選擇了249號車位。而在這個過程中，融信地產根本就沒有告知這個車位其實早在一年前就已經售出。直到她簽完合同交完錢，去辦理車位登記手續的時候，還是由物業公司的工作人員發現了這其中的問題。

杭州市余杭區融信沐水瀾軒業主 潘女士：接到物業的電話，他說業主你確定，這個249的車位開發商是賣給你的嗎，我說對啊，協議我都拿到手了啊，然后他說那你再跟開發商確認一下這個車位的事情，因為已經有人在用了。

潘女士對此也是一肚子怨氣。她認為，融信作為國內知名房地產開發商，不該犯如此低級的錯誤。

杭州市余杭區融信沐水瀾軒業主 潘女士：出來這么一個烏龍的事情，這個車位都還能夠一物兩賣，也搞不懂，他們這個融信的內部管理是怎么樣的。

那么，現在這件事情到底該怎么解決，這個249號車位到底最后歸誰使用呢？業主施小姐回想起購房時與融信地產方面的不愉快經歷，讓她不由的對此次車位一物兩賣事件能否得到妥善解決表示懷疑。在記者的陪同下，施小姐見到了融信物業沐水瀾軒服務中心的工作人員。

融信物業沐水瀾軒服務中心 工作人員：（這個到底是誰的鍋呀？）這個應該是，這個我真不知道，只能說就是因為我看了她的這個合同啊，這個合同的話是去年5月份就簽了的，而現在這個新的業主，她是今年7月份才簽的。

（那是不是應該以之前的合同為主啊？）

這個只能說因為合同糾紛， 我也不是法官，我也不能決定，哪個是對的，哪個是錯的。

融信物業工作人員表示，雖然他們物業公司與融信地產都是隸屬于融信集團，但是分屬兩家不同的企業。

他們表示會將具體情況轉達給融信地產的相關負責人，由他們對此作出回應。

沐水瀾軒物業 工作人員：那要不就是您留個聯系方式，您轉告地產那邊 是吧，就是我們有專門的新聞發言人，然后讓他回復您的一些問題，可以可以 沒問題。

融信地產將同一個車位先后賣給兩個業主，雖然說這個是屬于一個低級錯誤，但是我愿意相信，這個是融信方面的一個無心之失。問題的關鍵在于，事情發生之后，融信地產該用什么樣的方式來解決，而從業主反饋的情況來看，他們對于融信的解決方案以及解決態度，是存在相當大的質疑的。對此，我們還會持續進行關注！