最近這段時間持續(xù)關注在杭州市富陽區(qū)銀湖街道有個叫萬達悅享同心灣的住宅項目，有業(yè)主撥打熱線反映說，這個項目交付要延期了。根據(jù)了解，除了疫情的影響之外，還有一個非常重要的原因，就是萬達悅享同心灣的監(jiān)管賬戶里面資金余額不足。那么這個事到了這個星期又有什么最新進展呢？當?shù)氐淖〗ú块T對于此事能夠作出什么表態(tài)呢？

在3月底收到萬達悅享同心灣的交付通知書之后，焦急的業(yè)主通過查詢后發(fā)現(xiàn)，此時萬達悅享同心灣所開設的資金監(jiān)管賬戶余額僅剩181萬元。

賬戶里這么多錢去哪兒了呢？有業(yè)主給記者算了一筆賬。萬達月享同心灣共計有2600多戶業(yè)主，以每戶業(yè)主繳納200萬的購房款來計算，萬達的資金監(jiān)管賬戶里最高時起碼有超過52億的資金。

刨去開發(fā)商萬達悅享同心灣住宅項目的建設資金，應該是綽綽有余。不過，再經(jīng)過深入了解之后得知，萬達房產(chǎn)將監(jiān)管賬戶里本該用作住宅項目的資金，挪用到了隔壁萬達廣場的商業(yè)項目建設中去了。

在富陽區(qū)住建局發(fā)給業(yè)主的信訪回復中對此表示，監(jiān)管賬戶余額不足，原因為開發(fā)商、監(jiān)管銀行及工建立單位未履行三方簽訂的監(jiān)管協(xié)議。監(jiān)管銀行存在監(jiān)管不到位。

對于這封信訪回復函，我們向杭州市富陽區(qū)住建局的相關負責人進行了確認。

杭州市富陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局工作人員表示，“監(jiān)管上面，銀行你說百分之百按照規(guī)定弄，我想肯定有一定的問題的。但具體的話，我也不是人民銀行的，我也沒權利查這個。你按照正常的說，肯定不可能說現(xiàn)在會沒錢，這個是不太可能的。”

住建局相關負責人表示，按照常理來說，隨著工程的推進，開發(fā)商中信銀行開設在杭州富陽支行的資金監(jiān)管賬戶余額應呈現(xiàn)出逐步遞減的過程。

而萬達悅享同心灣工程并未完工的情況之下，資金監(jiān)管你賬戶就見了底，這是很不正常的，表明監(jiān)管銀行存在監(jiān)管不到位，開發(fā)商存在超前支付。不符合《杭州市商品房預售資金細則的相關規(guī)定》。

不過由于銀行的行業(yè)主管部門是銀保監(jiān)局，如果要查清其中的主因，那還需要銀保監(jiān)部門的介入。而住建部門在與萬達方面進行溝通之后，萬達方面表示，萬達總部近期會有9000萬的工程款打入監(jiān)管賬戶，用于萬達悅享同心灣的工程建設。

“他們有2500萬從集團打過來的，目前我剛才也查了一下，目前總共賬上有2700多萬。開協(xié)調(diào)會的時候，他們房產(chǎn)公司也是承諾后續(xù)的錢，他們會根據(jù)工程的需要他們會打來的。按照目前我們估計的話，這2700多萬，北區(qū)交付的話肯定是沒有問題的。”住建局工作人員說。

富陽區(qū)住建局表示，接下來他們會依據(jù)《城市商品房預售管理辦法》和《浙江省商品房預售監(jiān)管暫行辦法》有關規(guī)定，對相應企業(yè)進行處理。同時責令萬達房產(chǎn)加快資金支付，確保材料采購到位，增加施工人員進行全面復工復產(chǎn)，而萬達悅享同心灣的住宅項目，將原則上按照北區(qū)2022年6月29號前、南區(qū)9月8號前的時間節(jié)點，完成對于業(yè)主的交付。

應該說，現(xiàn)在事情正在朝好的方面進行發(fā)展，在近期我們又去了一趟萬達悅享同心灣，我們發(fā)現(xiàn)在工地里面，很多大型機械已經(jīng)開始重新運作了。我相信對于很多業(yè)主而言，他們購買萬達的房子主要還是沖著萬達的品牌去的。所以在這兒我們也想對萬達說一聲，要用你們的實際行動來回報業(yè)主對于你們的信任。