近日，北京市大興區(qū)人民政府網(wǎng)站公示行政處罰決定書顯示，大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會對北京中鐵華興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“中鐵華興”)罰款1萬元，處罰事由為中鐵華興未按照規(guī)定自前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起15日內(nèi)將前期物業(yè)服務(wù)合同報北京市大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會備案。記者查詢發(fā)現(xiàn)，中鐵華興為深圳華僑城股份有限公司(以下簡稱“華僑城A”，股票代碼：000069)合營企業(yè)，華僑城A間接持股50.00%。

依據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》第四十一條規(guī)定，大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會作出上述罰款處罰。該規(guī)定如下：違反本辦法第二十條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時將合同報送備案的，由區(qū)縣房屋行政主管部門責(zé)令限期改正，并可處1萬元罰款。

《北京市物業(yè)管理辦法》第二十條：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對雙方權(quán)利義務(wù)、物業(yè)服務(wù)事項、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、項目負(fù)責(zé)人、物業(yè)服務(wù)用房的管理與使用、合同期限、服務(wù)交接、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起15日內(nèi)，將物業(yè)服務(wù)合同報物業(yè)服務(wù)項目所在地區(qū)縣房屋行政主管部門備案，區(qū)縣房屋行政主管部門將備案材料抄送物業(yè)服務(wù)項目所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會處罰決定日期為2020年4月23日;行政處罰文號：京建法罰(興建)字[2020]第680021號。

中鐵華興成立于2016年2月29日。其股東結(jié)構(gòu)如下：華僑城(北京)投資發(fā)展有限公司持股50.00%，認(rèn)繳出資2500萬元;中鐵置業(yè)集團(tuán)北京有限公司持股50.00%，認(rèn)繳出資2500萬元。

華僑城A披露2019年半年度報告指出，中鐵華興為華僑城A北京投資之合營企業(yè)。華僑城(北京)投資發(fā)展有限公司是公司子公司，華僑城A直接持股100%。

(記者張海蛟)