反復開挖的“拉鏈路”既擾民又因重復投資造成浪費，記者從市城管委了解到，全市80個老舊小區(qū)將作為首批試點，今年開始創(chuàng)新實施“各類管線只改一次”的管線改造新模式——老舊小區(qū)管線改造與加裝電梯管線拆改移、綜合整治等各類改造“同步進行、一步到位”。

老小區(qū)5種管線一齊改

【資料圖】

凌晨1點多，王正元的電話突然響起。電話另一端傳出鄰居焦急的聲音：“廁所返水，臟水漫得滿屋都是，客廳都給泡了！您能不能找人來幫幫忙！”

作為業(yè)委會成員，熱心的王正元立刻幫忙聯(lián)系物業(yè)經(jīng)理，派人去查看。

近些年，類似情況在王正元居住的懷柔區(qū)龍山街道國廣院小區(qū)時有發(fā)生。小區(qū)建于1999年，年久失修，入選了本市管線綜合改造項目試點小區(qū)。

“3月初開工，自來水、雨水、污水、燃氣管線四項改造同步施工，目前已經(jīng)完成了總工程量的85%。”懷柔區(qū)城管委四級調(diào)研員楊鎮(zhèn)宇表示，經(jīng)過前期調(diào)查了解到，小區(qū)居民還有加裝電梯的需求。因此，在管線改造的同時，小區(qū)正在同步進行加裝電梯管線拆改移工作，共涉及19號樓3部電梯。“施工周期力爭控制在3個月左右，最大限度減少小區(qū)各類管線施工對居民出行造成的影響。”

一次綜合設計一次統(tǒng)籌施工

很多市民對過去的“拉鏈路”記憶猶新。維修下水管，改造電網(wǎng)，燃氣管線重新鋪設，一條道路挖了填、填了挖，隔三差五就被“開膛破肚”一次。

今年，推進80個小區(qū)水電氣熱等管線改造被納入市政府重要民生實事項目，著力根治老舊小區(qū)水管“流黃水”、跑冒滴漏等一系列問題。80個小區(qū)涉及東城、西城、朝陽、海淀等13個區(qū)，目前，37個小區(qū)改造項目已取得資金立項批復。

市城管委市政管線管理處二級調(diào)研員王會平表示，為了避免“拉鏈路”擾民問題，此次改造過程中，本市創(chuàng)新實施流程，提出了“各類管線只改一次”的目標。鼓勵老舊小區(qū)管線改造與加裝電梯管線拆改移、綜合整治等各類改造相結(jié)合，“一次綜合設計，一次統(tǒng)籌施工”，力爭老舊小區(qū)改造“一小區(qū)一方案”“一次改到位”。改變以往老舊小區(qū)管線改造單獨實施、重復施工的局面，進一步加強改造統(tǒng)籌，降低改造成本，提升改造質(zhì)量，減少施工對老舊小區(qū)居民生活的影響。

王會平表示，“各類管線只改一次”的老舊小區(qū)管線改造模式在80個小區(qū)試點后，后續(xù)將在全市范圍推廣。

待改造小區(qū)進行管線摸排

“十四五”時期，本市將推進1億平方米市屬老舊小區(qū)水電氣熱管線改造，協(xié)助推進0.6億平方米央屬老舊小區(qū)水電氣熱管線改造；實現(xiàn)專業(yè)化管理入樓入戶，打通管理服務“最后一公里”。

下一步，市城管委將持續(xù)指導各區(qū)對2000年年底前建成、待改造的小區(qū)現(xiàn)狀管線情況進行摸排，按照“成熟一批、實施一批”的原則，分批次下達年度管線改造計劃，強化老舊小區(qū)管線設施質(zhì)量。管線改造驗收合格后，供水、供電、供氣、供熱等管線資產(chǎn)將移交給市政專業(yè)公司運營維護，基本實現(xiàn)老舊小區(qū)管線設施專業(yè)化管理，進一步提升居民正常的水電氣熱服務保障水平。