【資料圖】

一、房屋蓋了幾年不算違建

只要是違建，無論過了幾年依舊是屬于違建。違建主要包括：①沒有申請，或申請不被通過的，未辦理相關(guān)材料而建成的建筑物;②隨意改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建筑物;③隨意改變建筑物的使用性質(zhì);④臨時建筑物過期后，并未拆除。

二、違建造成的損失怎么處理

1、若他人的違章建筑已經(jīng)威脅或侵害到個人的利益，那么可以前往和違建的主人進行協(xié)商解決。不過這需要建立在違建主人同情達理，否則很難將自己的意見讓對方同意，更別說拆除違建了。

2、要是對方的違建已經(jīng)造成了他人的經(jīng)濟損失，這時是可以向?qū)Ψ剿饕?jīng)濟賠償?shù)模瑓f(xié)商無法解決的話，則需要受到經(jīng)濟損失的個人，攜帶相關(guān)的證據(jù)，到當?shù)胤ㄔ禾岢錾显V，要求對方給予自己經(jīng)濟補償。

3、若是發(fā)現(xiàn)他人有出現(xiàn)違建的情況，可以向住建部門投訴。住建部門將會對人們的違建進行核實，若是屬于違建，則會給予相應(yīng)的處罰，并做出拆除的指令，保障了周邊居住者的利益。

4、若是礙于個人的情面，不想將鄰里之間的關(guān)系弄到非常僵硬的地步，則可以向社區(qū)尋求幫助，讓社區(qū)出面進行協(xié)調(diào)，不僅很好的解決了問題，而且保護了雙方的關(guān)系。

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