近期，氣候變化導致極端天氣多發，這對于能源消耗和溫室氣體排放大戶房地產建筑業而言，意味著其迫切需要走上綠色低碳轉型的高質量發展道路。

綠色低碳轉型趨勢明顯

“中國房地產建筑業對國民經濟發展貢獻很大，同時凸顯的問題也很多，迫切需要走綠色低碳轉型高質量發展道路。”在近日舉辦的2023中國綠色金融與綠色低碳建筑論壇上，北京華夏產業經濟研究院院長劉兆彬在在發言中說道。

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中國建筑節能協會會長武涌告訴《中國消費者報》記者，包括水利工程等基礎設施在內的建筑材料生產碳排放量占全國碳排放總量的28%，建筑施工碳排放量占全國碳排放總量的2%，建筑運行碳排放量占全國碳排放總量的22%，這三者合計占全國碳排放總量的52%。因此，做好建筑領域的碳減排工作，能為我國碳達峰碳中和目標的實現貢獻一半多的力量。

武涌表示，當前城鄉建設領域呈現貫徹節能降耗、向可再生能源轉型、部署儲能系統、構建基于微網的分布式能源系統、發展光儲直柔系統、應用BIM等數字化技術六大趨勢，綠色低碳轉型趨勢明顯。不過，綠色低碳企業怎樣借助綠色金融實現更好發展還值得思索；如何實現能耗雙控向碳排放雙控轉變，進而形成轉型倒逼機制還需要設計一系列機制；還需要設計好城鄉建設領域的碳交易體系，這有利于推動建筑領域實現國家“雙碳”目標。

有助于激發消費潛力

著力擴大國內需求不僅是當前推動經濟企穩回升的關鍵，也是中國經濟中長期持續穩定發展的根本途徑。中國投資協會咨詢委產融平臺副主任、北京萬家綠色信用評級有限公司創始人郭海飛對《中國消費者報》記者表示，激發人們的消費潛力，要以堅持消費引領、實現市場主導、推動新消費成長、堅持綠色發展為原則。同樣，房地產建筑業踐行綠色低碳發展，回歸到產品力的本源，有助于改變以往高杠桿、高負債、高周轉的模式，推動行業健康可持續發展。

據中國能源研究會能源金融分會委員劉弘毅介紹，近年來，建筑行業星級綠色建筑持續增加，裝配化建造方式占比穩步提升，綠色建材應用進一步擴大，尤其是可再生能源利用技術、采光照明技術、節水技術等綠色建筑關鍵技術不斷取得突破，為行業的高質量發展提供了助力。

劉兆彬則建議，包括房地產建筑業在內的所有行業要把高質量發展作為一種堅持，提供安全可靠、價格合理、生態環保的產品，實現市場公平交易，建立消費者信任。他認為，加快房地產建筑業全生命周期、全方位、全領域綠色低碳轉型發展，要抓住建筑材料和建筑設計質量兩大關鍵，一方面要發展綠色建材，另一方面要提升綠色設計質量，加快行業數字化和智能化轉型。另外，房地產建筑業在質量控制方面要提升過程控制和社會共治能力。

綠色金融助力高質量發展

大力發展綠色金融產品是推動房地產建筑業綠色低碳發展的重要助力。目前，我國已經形成以綠色貸款和綠色債券為主、多種綠色金融工具蓬勃發展的綠色金融市場體系。截至今年6月末，我國綠色貸款余額27.05萬億元，同比增長38.4%，高于各項貸款增速27.8個百分點；碳減排支持工具余額4530億元，較上年末增長1433億元，支持金融機構發放碳減排貸款超過7500億元；支持煤炭清潔高效利用專項再貸款余額2459億元，較上年末增長1648億元。

中央結算公司綠色金融研究部總經理史祎在介紹綠色理財、綠色基金、綠色保險等資管產品的發展狀況時表示，雖然我國還沒有相關產品以綠色貼標的方式發行，但在目前發行的項目中，近半數持有的是綠色基礎資產，涵蓋能源、污水處理、產業園區、倉儲物流等基礎設施類型，屬于《綠色債券支持項目目錄》中支持的項目。從當前REITs（房地產信托投資基金）重點支持的十大行業來看，多數都有適用的現行綠色項目標準。

“當前，綠色貸款、綠色債券、綠色基金、綠色保險等綠色金融產品豐富、市場成熟，未來綠色REITs也將取得長遠發展，成為綠色金融產品的重要組成部分。對綠色REITs進行探索，有助于促進我國基礎設施領域的綠色低碳發展，也有利于給綠色低碳建筑創新融資方式，拓展融資渠道。”史祎對記者表示。

最大限度發揮綠色金融對低碳轉型助推作用，需繼續凝聚多方力量、匯聚多方資源，多措并舉、多管齊下。對此，史祎建議，一是規范綠色資管產品的基本概念和判定標準，有序引導市場發展。二是完善公募融資主體強制性環境信息披露制度，探索擴大披露主體范圍。三是構建統一的綠色資管環境效益信息披露標準，實現綠色金融產品無縫銜接。四是建立投資與環境效益相關聯的激勵機制，引導資金流向環境效益顯著的項目。五是鼓勵綠色金融產品創新，推動市場健康發展。（孫蔚）