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10月26日，黑龍江省哈爾濱市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施解讀》。

在今年7月22日-31日舉行的哈爾濱市第44屆商品房展銷(xiāo)會(huì)暨第25屆二手房交易大會(huì)及線上房展會(huì)前一天的7月21日，哈爾濱市印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施的通知》，其中支持合理購(gòu)房需求的有關(guān)措施主要包括5項(xiàng)政策措施，有效期至2023年9月30日。

《通知》明確，具有哈爾濱市戶(hù)籍，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭，在9區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，憑網(wǎng)簽備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、戶(hù)口簿和出生醫(yī)學(xué)證明等，分別給予1.5萬(wàn)元、2萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

個(gè)人在9區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，且在線上、線下房展會(huì)期間對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案的，按照實(shí)際繳納契稅額的100%進(jìn)行補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由市、區(qū)按照5：5的比例分擔(dān)。

個(gè)人在9區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住宅，且在線上、線下房展會(huì)期間對(duì)《黑龍江省房地產(chǎn)居間服務(wù)合同》網(wǎng)簽備案的，按照實(shí)際繳納契稅額的50%進(jìn)行補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由市、區(qū)按照5：5的比例分擔(dān)。

哈爾濱市政府對(duì)此解讀表示，在展會(huì)期間對(duì)個(gè)人在哈爾濱市主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建和二手商品住房的，分別以購(gòu)房人實(shí)際繳納契稅數(shù)額的100%和50%進(jìn)行補(bǔ)貼。

以上三條政策措施可與哈爾濱市住建局等九部門(mén)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（哈住建發(fā) 〔2021〕 267號(hào)）第三、第四條政策同時(shí)適用。

此外，符合哈爾濱市高層次人才相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)市人社部門(mén)認(rèn)定且已領(lǐng)取一次性安家費(fèi)的高層次人才作為主貸人購(gòu)買(mǎi)家庭首套住宅，在哈爾濱市建立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)并連續(xù)足額繳存6個(gè)月（含）以上的，即可申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款最高額度按照住房公積金賬戶(hù)余額的40倍計(jì)算。

單職工貸款最高額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，雙職工貸款最高額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。

10月25日，哈爾濱市發(fā)布的《哈爾濱市優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展實(shí)施方案(征求意見(jiàn)稿)》提到，健全支持生育的住房保障政策，符合國(guó)家生育政策的二孩及以上家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的降低連續(xù)繳存時(shí)間；在配租公租房時(shí)，對(duì)符合哈爾濱市保障性住房資格條件、有未成年子女且按政策生育二孩及以上的家庭，納入實(shí)物配租優(yōu)先保障范圍。