中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 11月14日，中國(guó)奧園發(fā)布公告稱(chēng)，于2021年11月12日（聯(lián)交所交易時(shí)段后），奧園地產(chǎn)（香港）有限公司（公司全資附屬公司）與新永投資發(fā)展有限公司訂立協(xié)議。

據(jù)此，奧園地產(chǎn)（香港）有限公司有條件同意出售及新永投資發(fā)展有限公司有條件同意收購(gòu)銷(xiāo)售股份及股東貸款，代價(jià)為現(xiàn)金9億港元。

該等物業(yè)為益明國(guó)際、利裕及帝港的唯一資產(chǎn)，包括香港羅便臣道63號(hào)的1樓、2樓、3樓、4樓及6樓（1樓、2樓、3樓、4樓及6樓A室），羅便臣道65號(hào)1樓至8樓（包括）及天臺(tái)（1樓至8樓（包括）C室及天臺(tái)），羅便臣道65A號(hào)1樓至8樓（包括）及天臺(tái)（1樓至8樓（包括）D室及天臺(tái)），羅便臣道67號(hào)1樓至4樓（包括）及6樓至8樓（包括）（1樓至4樓（包括）及6樓至8樓（包括）B室）以及羅便臣道63、65、65A及67號(hào)燕貽大廈地下1–15號(hào)（包括）、18、19、22及25–32號(hào)（包括）車(chē)位，相當(dāng)于分別于土地注冊(cè)處登記為內(nèi)地段第1253號(hào)A分段第3小分段、內(nèi)地段第1253號(hào)A分段余段及內(nèi)地段第1253號(hào)A分段第1小分段之整幅土地及建筑于其上之宅院、建筑及樓宇之約86.41%同等不分割份數(shù)。

益明國(guó)際、利裕及帝港于2019年3月根據(jù)第545章土地（為重新發(fā)展而強(qiáng)制售賣(mài)）條例向土地審裁處遞交申請(qǐng)，要求頒令銷(xiāo)售香港羅便臣道63、65、65A及67號(hào)燕貽大廈余下單位。訴訟程序已排期于2022年2月在土地審裁處審理。

董事不時(shí)對(duì)集團(tuán)資產(chǎn)進(jìn)行戰(zhàn)略檢討，以期為股東帶來(lái)最大回報(bào)。考慮到現(xiàn)行市況，董事認(rèn)為，出售事項(xiàng)為變現(xiàn)該等物業(yè)價(jià)值、提高集團(tuán)流動(dòng)性及為集團(tuán)產(chǎn)生額外營(yíng)運(yùn)資金的良好機(jī)會(huì)。

集團(tuán)預(yù)期確認(rèn)出售事項(xiàng)的估計(jì)虧損約1.76億港元（即出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額與目標(biāo)集團(tuán)于2021年9月30日的賬面值之間的差額），惟須經(jīng)審核而定。出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)凈額擬用于償還貸款融資及用作集團(tuán)的一般營(yíng)運(yùn)資金。