中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 10月12日-10月13日，北京開啟第二輪集中供地競拍，其中10月12日競拍的5宗地塊最終以總底價130.48億元成功出讓，中海、金隅、華潤置地各有所獲。10月13日，將集中出讓11宗地塊，起拍總價359.25億。

據(jù)悉，京投、中海、中建三局+中建五局、華潤+城建、建工+首開+住總、懋源、中鐵置業(yè)等房企參與京土整儲掛（海）[2021]044號地塊競拍。經(jīng)華潤+城建報價44.4億元后觸得競價上限，轉(zhuǎn)為在此價格和配建建筑規(guī)模6200平“保障性租賃住房”的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序，溢價率5.96%，又經(jīng)中海競報政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額10%后轉(zhuǎn)入競高標(biāo)準(zhǔn)住宅方案。

地塊編號京土整儲掛（海）[2021]044號，地塊名稱海淀區(qū)東升鎮(zhèn)京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項目（二期）0803-631-1地塊，土地用途為二類居住用地，配建"保障性租賃住房"。建設(shè)用地面積2.53萬平，規(guī)劃建筑面積6.15萬平，土地開發(fā)程度為六通一平，起始價41.9億元，最高限價44.4億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，該項目須滿足以下最低品質(zhì)保障要求：綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)、實施裝配式建筑且裝配率達到60%即A（BJ）級、設(shè)置太陽能光伏或光熱系統(tǒng)。