惠州前興以總價10.09億元拿下惠州市大亞灣西區(qū)地塊
9月16日，惠州市大亞灣西區(qū)板樟嶺南面SHN-04-04-08地塊成功出讓，由惠州前興聯(lián)合投資發(fā)展有限公司以總價10.09億元拿下，折合樓面價約5813元/㎡。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該地塊由三幅地塊構(gòu)成，三宗用地必須同時競買，不接受分開競買，均位于西區(qū)板樟嶺南面地段，總占地面積約5.6萬㎡，起拍總價10.09億元，折合起拍樓面價約5813元/㎡;計算指標(biāo)用地面積約5.6萬㎡，容積率3.1，最高計容建面約17.36萬㎡(10%≤商業(yè)建筑面積≤20%)，土地用途均為批發(fā)零售用地、城鎮(zhèn)住宅用地。
據(jù)悉，宗地屬于村企合作項目，競得方在該地塊建設(shè)完成的可售物業(yè)(包括商鋪、住宅，但車位按住宅面積比例分配)委托方占25%，即回遷物業(yè)面積約4.34萬㎡，競得方占75%，以上可售物業(yè)分配均按建筑物垂直進行分配(公共設(shè)施除外)。
另外，惠州前興聯(lián)合投資發(fā)展有限公司的兩大股東分別為吉安永洋企業(yè)管理咨詢中心和吉安炳榮企業(yè)管理中心。
圖片
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